Драгоманова 31В

Просто опишу свою жизнь. С января сего года занимаюсь этим процессом. На этапе создания два месяца лазил по продуваемым всеми сквозняками этажам, ходил как на работу - в будни с 18 до 21, в выходные по 8 часов. Прочесали дом раз 10, пока выловили всех совладельцев. Ушло полтора месяца на обход. Почти в каждой квартире зависали минут по 20.

Уже на этом этапе возникали неконгруэнтности с некоторыми совладельцыами:

- А чего Вы меня так тащите в это Ваше ОСББ?

- Я против. А если даже один человек против, то Вы не имееет права что-либо делать. Я Вас засужу.

- А кто Вам дал право создавать какую-то группу? Вы у меня должны были получить разрешение!

Было просто неуважительное отношение. Когда человек за ОСББ, но на сбрание не пойду, потому что сериал будет любимый в это время. Нчинаешь уговаривать, что нужен кворум, чтоб принять решение, что решается будущее нашего совместного имущества.

- Та ничего страшного, еще раз соберете.

Такое хамское отношение просто бесит. Вроде ты у него пришел милостыню просить.

Ладно, прошло собрание, создали ОСББ. Пошел на регистрацию. Возникли терки в налоговой, которая не хотела давать статус неприбыльной. За месяц разрулил.

Организуем общее собрание в конце апреля. Приходит человек 15 противников ОСББ и 8 дворников (бомжей и иногородних, для которых КП "Житло-сервис" сделало общежитие в техническом помещении нашего дома) и срывают собрание, устроив бардак.

После этого идет война на два фронта. Спереди атакует КП, не отдавая дом. Сзади долбят противники ОСББ, подогреваемые ЖЭКом, которые пишут во все инстанции, включая Спортлото. Сбоку идет фланговый огонь от РДА, Главного Управления жилищного хозяйства Киева, хотя вроде должны поддерживать в борьбе против КП.

Жители дома запаслись попкорном и с интересом наблюдают за данным действом. К ним присоединилась Дарницкая РДА, которая делает ставки - сколько протянут главы новосозданных ОСББ под перекрестным огнем.

Сейчас имееем почти ноябрь. Воз и ныне там. ОСББ не работает, а пишет бумажки. Правление с интервалом пару раз в неделю ездит в КП, где ему показывают дулю с маком и обещают точно передать документы послезавтра. Глава бегает по милициям, прокуратурам. УБЭПам и пишет ответы на жалобы хунты.

Большинство жителей с интересом наблюдает и делает ставки- на сколько у правления хватит сил.

Меньшинство активно пишет жалобы и распаляет друг друга небылицами, что ОСББ уже захватило дом, завтра начнет отбирать квартиры, а тех, кто голосовал против ОСББ - расстреливать.

Дома жены членов правления пилят голову мужьям, что те тратят свое время на бесполезное занятие, а не зарабатывают бабло для семьи. И идут монологи - Если они привыкли жить в говне, то зачем им мешать?

Вот такие пироги.

Будущие инициативные группы заходят на этот ресурс, читают подобные рассказы, и думают - а нафига мне такое счастье?

Немного про будущее домов. Как вижу ситуацию, произойдет постепенное разделение жилья на дома, где есть ОСББ и правление, которое заботитяся о доме. И на дома, где совладельцы не имеют желания объединиться и отстаивать свои права. Постепенно такие дома будут приходить в упадок и превращаться в помойку, как панельки 25-летней давности у нас на "хорьке" [Харьковском массиве]. Работаю по району по заказам. Заходишь в такой подъезд, и идет такое амбре, как в общественном туалете, потому что канализация вся проржавела, освещения нет, лифт чаще не работает, чем работает. Антураж напоминает состояние после штурма Грозного. Зато в квартирах счастливые владельцы поделали а-ля евроремонт, который периодически то заливает говном из канализации, то протекает крыша или батарея. Но платят ЖЭКу по 3,5 за такое коммунальное счастье.

При том они где-то слышали, что есть ОСББ, где люди платят по гривне-две и живут в человеческих условиях. Но там же есть ненавистное правление, которе грабит жителей, берет 10% от стоимости квартир при продаже, продало земельный участок на глубину до мантии. Нет, мы наш любимый дом не отдадим на растерзание правлению какому-то, сохраним наш земельный участок - неважно, что все местные чиновники там поразмещали или МАФы свои, или автостояночку сделали. Но это ж наша земля!

В итоге нежелание выйти в двор на собрание, оторвав свою пятую точку от любимого дивана, попробовать познакомиться и пообщаться нормально с соседями во дворе и найти общий язык, а не превратить в срач, где кто громче кричит, тот и прав, ведет к тому, что лет через 10 наш домик превратится в вышеописанную помойку.

Тогда, высосав из него все соки, наше КП покинет этот гниющий цветок, а все проблемы все равно придется решть совладельцам. Но решить они их не могут априори, потому что если бы могли, то принимали бы это решение на этапе, когда процесс не зашел слишком глубоко.

А так - все, кто смогут, свалят из этого муравейнка, пока жилплощадь в нем представляет хоть какую-то ценность. Все остальные будут жить, как в вышеописанной 25-летней панельке.

Немного зарисовок из нашего дома.

Сегодня обходили комиссией дом. Нарвались на неадекватную гражданку. Сначала ее заинтересовало, кто мастер ЖЭКа, потом - кто Осовик. Представился. Начала орать сначала на мастера ЖЭКа: "Какое Вы имееет право отдавать дом?! Это самозванцы! Они захватывают наш дом!" Вроде ЖЭК его отдает добровольно. )))

Потом переключилась на меня: "Это же ворюга, тунеядец, алкоголик, у него долги по квартире, которые он на нас повесит! Ты хочешь укрась наши квартиры! Мы этого не допустим! Мы в суд подали! Тут триста квартир, триста семей против вашего ОСББ". Предложение придти пообщаться в спокойной обстановке было отметено сходу, потому что гладиолус.

И вот задумываешься, может и правда стоит чтоб пришла УК поставив гривен 10-20 за квадрат и научила подобных граждан, если не доходит просто так.

Да они просто, если будет пожар, в дыму задохнутся. ЖЭК решил сегодня продемонстрировать, что типа дом привел в порядок, и даже дымоудаление за 11 лет отремонтировал. Но вышел громкий пшик. Поставили кнопку включения дымоудаления, которая должна быть на каждом этаже, только на первом этаже. Как туда добраться через огонь при пожаре - большой вопрос.

Какой смысл ее там - тоже. По проекту, при нажатии кнопки на соотвествующем этаже, должна опуститься шторка на канале дымовентиляции и запуститься вентилятор на крыше, который откачает загрязненный воздух.

Все шторки на этажах открыты, потому что разные провайдеры натягали кабелей с милостливого бескорыстного разрешения ЖЭКа. Соответственно, вентилятор запустился, но откачать ничего не может, поскольку все шторки открыты и тяга сформироваться не может.
На замечание директору ЖЭКа, как он допустил до этого, пошел шантаж - Давайте я сейчас эти кабели перережу.
Кроме того, поработав пару минут, вентилятор отрубился, выбив автомат в щитовой.
Когда поднялись на техэтаж, то вентилятор дымоудаления вонял горелым не по детски.

Вот так и живем, да.